Премиум-экосистема для коттеджных посёлков

Посёлок, в котором
всё просто работает

Единая платформа для управления премиальным посёлком. Жители получают цифровой сервис премиум-уровня. УК — полный контроль в реальном времени.

< 2с
Запуск приложения
99.9%
Доступность платформы
10K+
Жителей в одном кластере
Онлайн · Центр управления
сейчас
Жителей
247
Заявок
12
Камер
24
9:41● ● ●
Сосновый Бор
Добрый вечер
К оплате по дому
24 580 ₽
до 25 мая
Оплата
Пропуск
Камеры
Помощник
Счётчики
Подайте показания
3/4
Заявка №1842
Мастер в пути
12:30
🏘️ Карта посёлка в реальном времени 🔐 QR · Face ID · номера авто 🤖 ИИ-помощник 24/7 📹 Видеонаблюдение 4K 💳 Оплата в один клик 📊 Аналитика для УК 🛡️ Hikvision · Dahua · BAS-IP · Sigur 🏘️ Карта посёлка в реальном времени 🔐 QR · Face ID · номера авто 🤖 ИИ-помощник 24/7 📹 Видеонаблюдение 4K 💳 Оплата в один клик 📊 Аналитика для УК 🛡️ Hikvision · Dahua · BAS-IP · Sigur
Проблема

Управление посёлком — это десять разных приложений

Чат в Telegram, бумажные пропуска, звонок охране, ещё один чат для оплаты, Excel у диспетчера, отдельный софт для камер. И ни одна система не знает, что происходит в другой.

Раньше

Как обычно

  • Жители забывают подать показания счётчиков
  • Гости часами стоят у ворот, дозваниваясь хозяину
  • УК не знает, какие заявки в работе прямо сейчас
  • Камеры — отдельная программа на компьютере охранника
  • Долги обнаруживаются раз в квартал
  • Премиум-посёлок, а ощущения от сервиса — как в советском ЖЭКе
Со Smart Village OS

Одна экосистема

  • Напоминание о счётчиках + быстрая подача в 2 касания
  • QR-пропуск гостю за 20 секунд — он сам открывает ворота
  • УК видит все заявки в едином центре управления в реальном времени
  • Камеры — в любом смартфоне жителя и в дашборде УК
  • Долги видны в день просрочки, авто-уведомления
  • Жители получают сервис уровня Apple, Тинькофф и Airbnb
Возможности

Всё, что нужно посёлку.
В одной платформе.

Каждый модуль работает отдельно и вместе с остальными. ИИ связывает данные между жителями, охраной, мастерами и инфраструктурой.

Приложение для жителей

Одно приложение для оплаты, пропусков, заявок, камер, ИИ-помощника и общения с соседями. Премиум-интерфейс уровня Apple.

Центр управления для УК

Дашборд в браузере: интерактивная карта, события в реальном времени, ключевые показатели и ИИ-помощник. Полный контроль из любого браузера.

3 способа доступа

QR-код, распознавание лица (Face ID) и автомобильных номеров. Гостю или курьеру — пропуск в один клик прямо из приложения.

Камеры посёлка под рукой

Любая камера — в смартфоне жителя и в дашборде УК. Чёткая картинка 4K, запись хранится 30 дней. Работает с уже установленным оборудованием (Hikvision, Dahua и другими).

Платежи и счета

Apple Pay, Google Pay, СБП, автоплатёж. Все начисления собираются автоматически, есть рассрочка и напоминания о просрочке.

ИИ-помощник

Автоматически распределяет заявки между мастерами по специализации, загрузке и рейтингу. Прогнозирует пики нагрузки. Подсказывает УК инсайты для управленческих решений.

📱 Приложение для жителей

Для жителя — это
консьерж в кармане

80% задач решается с первого экрана. Понятный дизайн, быстрая работа, простая навигация.

Оплата в один клик

Apple Pay, СБП, автоплатёж. Все начисления и история — в одном месте.

QR-пропуск гостю за 20 секунд

Курьер, гость, такси — отправь ссылку в SMS. Никаких звонков охране.

Бронирование сервисов посёлка онлайн

Баня, теннисный корт, площадка, мастер — выбрать время и подтвердить за пару касаний.

ИИ-помощник голосом

«Открой ворота, когда подъедет курьер». «Закажи покос в субботу». Понимает естественную речь.

Сообщество и объявления соседей

Новости, события посёлка, объявления, чаты по улицам. Закрытая премиум-социальная сеть только для жителей.

9:41● ● ●
Сосновый Бор, Лесная 14
Добрый вечер, Александр
К оплате по дому
24 580 ₽
до 25 мая
Оплата
Пропуск
Камеры
Помощник
Сегодня
Счётчики
Подайте показания
3/4
Заявка №1842
Мастер в пути · 12:30
Баня · сб 18:00
Бронь подтверждена
Smart Village · Сосновый Бор
Все системы в норме
Центр управления

Сводка по посёлку

Жителей
247
Заявок
12
Сегодня визитов
89
Камер онлайн
24/24
🗺️ Карта в реальном времени
🖥️ Дашборд УК

Для УК — это
центр управления посёлком

Интерактивная карта посёлка, события в реальном времени, ключевые показатели, ИИ-инсайты. Полный контроль из любого браузера.

🗺️

Интерактивная карта

Каждый дом — кликабельный маркер со статусами. Сразу видно, где инцидент, где долг, где идёт работа.

Лента событий в реальном времени

Каждое открытие ворот, заявка, оплата, тревога — мгновенно в ленте. История всегда под рукой.

👥

База жителей с историей

Балансы, статусы, история заявок, контакты. Сегментация: премиум, активные, должники.

📊

Аналитика и отчёты

Удовлетворённость жителей, динамика дохода, среднее время решения заявок. ИИ-инсайты с прогнозом нагрузки.

🤖 Искусственный интеллект

ИИ, который правда работает

Не чат-бот с заготовленными ответами. Реальная языковая модель, обученная на контексте посёлка, плюс модели для прогнозов и аналитики.

ИИ-помощник для жителей

Голосовой помощник 24/7

Понимает естественную речь. Имеет доступ ко всем сервисам посёлка. Действует, а не объясняет.

Житель
«Открой ворота, когда подъедет курьер из Самоката»
Житель
«Запиши уборку на пятницу к 10 утра»
Житель
«Забронируй баню на субботу с 18 до 21»
ИИ-помощник для УК

Распределение и прогнозы

Автоматически назначает мастера на заявку по специализации, рейтингу, локации и загруженности. Прогнозирует нагрузку и подсказывает решения.

ИИ-инсайт
Пик заявок ожидается на следующей неделе из-за прогноза дождей. Рекомендую вывести 2 сантехников.
Автоматически назначено
Заявка №1842 (электрика) → Виктор Мельников. Расстояние 200м, свободен, рейтинг 4.9.
📈
Управленческий инсайт
У 8 домов растёт долг по коммуналке третий месяц подряд. Рекомендую персональные звонки до конца недели.
🛡️ Безопасность

Готово к эксплуатации

Интегрируется с любым оборудованием, которое уже стоит в посёлке. Сквозное шифрование, журнал событий, защита от мошенничества — встроены сразу.

Сквозное шифрование
Полный журнал событий
Соответствие 152-ФЗ
Двухфакторный вход для УК
Резервное копирование
Изоляция данных каждого посёлка
Интеграции с оборудованием
Hikvision
Видеонаблюдение
Dahua
Видеонаблюдение
BAS-IP
Видеодомофония
Akuvox
Видеодомофония
Sigur
Контроль доступа
ANPR
Распознавание номеров
Открытое подключение — интегрируем любую систему
⚙️ Надёжная платформа

Современная архитектура.
Готова к 10 000+ жителей.

Для жителей
Приложение
Одинаково работает на iPhone и Android
Личный кабинет
Открывается в любом браузере
Для УК
Дашборд в браузере
Ничего не нужно устанавливать
Уведомления сразу
Заявки и тревоги — мгновенно
Данные
Хранение в РФ
152-ФЗ и шифрование
Ежедневный бэкап
Ничего не потеряется
Инфраструктура
Масштабируется
От 50 до 10 000+ домов
Без сбоев
Круглосуточный мониторинг
< 0.3с
Отклик системы
< 2с
Запуск приложения
10K+
Жителей онлайн
99.9%
Доступность платформы
FAQ

Частые вопросы

Сколько занимает внедрение в один посёлок?
Базовое развёртывание — 2 недели: настройка серверов, интеграция с существующим оборудованием (камеры, домофоны, контроль доступа), перенос базы жителей. Обучение УК и подключение жителей — ещё 2 недели. Итого: месяц от подписания до полноценной работы.
Что если оборудование уже стоит — не Hikvision, а что-то другое?
У платформы открытый API. Базовые интеграции уже готовы: Hikvision, Dahua, BAS-IP, Akuvox, Sigur. Любое другое оборудование с RTSP / ONVIF / REST API подключим за 1-2 недели. Если протокол нестандартный — добавим коннектор.
Сколько это стоит?
Подписка одна на весь посёлок, её размер зависит от количества подключённых модулей: например, можно начать только с заявок и платежей, а камеры и пропуска добавить позже. Внедрение — разовый проект отдельно. После короткого звонка пришлём расчёт под вашу конфигурацию.
А что с пожилыми жителями? Им сложно пользоваться приложением.
Интерфейс продуман для всех возрастов: крупные кнопки, минимум шагов, голосовой ИИ-помощник. Есть упрощённый режим. Для тех, кто принципиально не пользуется смартфоном — всё работает и через звонок в УК, диспетчер вводит за них.

Превратите свой посёлок
в цифровой продукт

Бесплатное демо для УК. Покажем продукт на ваших данных, посчитаем экономику, ответим на вопросы. 30 минут — и понятно, подходит ли.

Укажи email или телефон. Свяжемся в течение рабочего дня. Никакого спама.